ロイヤルステージ北野

東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅徒歩9分
1998年築 / 8階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

59.3

割安

推定相場価格より14.7%割安

販価

相場

1,886

3,037

4,187

5,338

AI査定結果

推定相場価格

3,612万円

34.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,037万円〜4,187万円

28.8万円/㎡〜39.7万円/㎡

推定賃料

17.3万円

0.16万円/㎡

推定利回り

6.7%

最終更新日: 2025年5月23日

ロイヤルステージ北野

3,080万円（29.2万円/㎡）/ 1階 / 105.58㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴70件の平均平米単価は35.94万円です。
閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/23	3,080万円	29.2万円	1階	105.58㎡	2SLDK	南西
2025/05/21	3,080万円	29.2万円	1階	105.58㎡	3SLDK	南西
2025/05/20	3,190万円	30.2万円	1階	105.58㎡	3SLDK	南西
2025/05/13	3,180万円	30.1万円	1階	105.58㎡	3SLDK	南西
2025/05/12	3,280万円	44.1万円	4階	74.31㎡	3LDK	南
2025/04/26	3,190万円	30.2万円	1階	105.58㎡	2SLDK	南西
2025/04/25	3,250万円	43.7万円	4階	74.31㎡	3LDK	南
2025/04/24	3,280万円	44.1万円	1階	74.31㎡	3LDK	南
2025/04/21	3,280万円	31.1万円	1階	105.58㎡	3LDK+S	南西
2025/04/18	2,999万円	40.4万円	1階	74.31㎡	3LDK	南西
2025/04/14	2,999万円	40.4万円	6階	74.31㎡	3LDK	南西
2025/04/09	3,250万円	43.7万円	1階	74.31㎡	3LDK	南
2025/04/05	3,280万円	31.1万円	1階	105.58㎡	2SLDK	南西
2025/03/29	3,180万円	42.8万円	4階	74.31㎡	3LDK	南
2025/03/26	3,280万円	31.1万円	1階	105.58㎡	-	南西
2025/03/12	3,280万円	31.1万円	1階	105.58㎡	3SLDK	南
2025/03/09	3,180万円	42.8万円	1階	74.31㎡	3LDK	南
2025/03/01	3,380万円	32.0万円	1階	105.58㎡	3LDK+S	南西
2025/02/28	2,980万円	40.1万円	1階	74.31㎡	3LDK	南
2025/02/26	3,380万円	32.0万円	1階	105.58㎡	2SLDK	南西
2025/02/24	3,080万円	41.4万円	4階	74.31㎡	3LDK	-
2025/02/24	3,480万円	33.0万円	1階	105.58㎡	2S	南西
2025/02/22	2,980万円	40.1万円	4階	74.3㎡	3LDK	南
2025/02/17	2,980万円	40.1万円	4階	74.31㎡	3LDK	南
2025/02/16	3,380万円	32.0万円	1階	105.58㎡	3SLDK	南
2025/02/13	3,480万円	33.0万円	1階	105.58㎡	3SLDK	南
2025/02/07	3,080万円	41.5万円	4階	74.3㎡	3LDK	南
2025/01/18	3,480万円	33.0万円	1階	105.58㎡	3LDK+S	南西
2024/12/06	3,180万円	42.8万円	6階	74.31㎡	3LDK	南西
2024/11/14	3,180万円	42.8万円	4階	74.3㎡	3LDK	南
2024/11/09	3,280万円	44.1万円	6階	74.31㎡	3LDK	南西
2024/10/23	3,298万円	44.4万円	4階	74.31㎡	3LDK	南
2024/10/18	3,080万円	44.6万円	5階	69.13㎡	3LDK	南西
2024/10/03	3,298万円	44.4万円	1階	74.31㎡	3R	南
2024/09/20	3,398万円	45.7万円	4階	74.31㎡	3LDK	南
2024/09/17	3,398万円	45.7万円	1階	74.31㎡	-	南
2024/09/11	3,398万円	45.7万円	1階	74.31㎡	3R	南
2024/09/07	2,250万円	21.3万円	1階	105.58㎡	3SLDK	南西
2024/06/05	2,380万円	34.0万円	2階	69.99㎡	2SLDK	南西
2024/05/22	2,090万円	30.2万円	5階	69.13㎡	3LDK	南西
2024/03/26	2,180万円	29.3万円	5階	74.31㎡	3LDK	南東
2024/02/16	2,180万円	29.3万円	4階	74.31㎡	3LDK	南
2024/01/10	2,480万円	35.4万円	2階	69.99㎡	2SLDK	南西
2024/01/04	3,080万円	40.4万円	7階	76.32㎡	3LDK	南西
2023/12/27	2,380万円	32.0万円	4階	74.31㎡	3LDK	南
2023/12/27	2,580万円	36.9万円	2階	69.99㎡	2SLDK	南西
2023/11/25	2,390万円	34.6万円	5階	69.13㎡	3LDK	南西
2023/10/28	3,250万円	42.6万円	7階	76.32㎡	3LDK	南西
2023/10/02	3,380万円	44.3万円	7階	76.32㎡	3LDK	南西
2023/09/04	2,630万円	35.4万円	5階	74.31㎡	3LDK	南西
2023/08/25	2,780万円	37.4万円	5階	74.31㎡	3LDK	南西
2023/08/25	2,850万円	40.7万円	2階	69.99㎡	2LDK+S	南西
2023/07/19	2,880万円	38.8万円	5階	74.31㎡	3LDK	南西
2023/07/06	3,080万円	41.4万円	5階	74.31㎡	3LDK	南西
2023/05/29	2,998万円	42.8万円	2階	69.99㎡	2SLDK	南西
2023/04/30	2,490万円	33.5万円	6階	74.31㎡	3LDK	南西
2023/01/27	1,980万円	25.9万円	7階	76.32㎡	3LDK	南西
2022/09/17	2,799万円	37.7万円	5階	74.31㎡	3LDK	南西
2022/08/18	2,899万円	39.0万円	5階	74.31㎡	3LDK	南西
2022/05/30	2,990万円	40.2万円	5階	74.31㎡	3LDK	南西
2022/05/29	2,500万円	36.2万円	4階	69.13㎡	3LDK	南西
2022/05/27	2,380万円	34.4万円	4階	69.13㎡	3LDK	南西
2021/12/10	1,980万円	26.6万円	7階	74.31㎡	3LDK	南西
2021/10/29	2,200万円	31.8万円	5階	69.13㎡	3LDK	南
2021/10/20	2,580万円	37.3万円	6階	69.13㎡	3LDK	南西
2021/10/20	1,990万円	26.8万円	5階	74.31㎡	3LDK	南西
2021/07/03	1,980万円	26.6万円	3階	74.31㎡	3LDK	南西
2021/04/13	1,480万円	21.4万円	6階	69.13㎡	3LDK	南
2020/10/21	1,980万円	18.8万円	1階	105.58㎡	3LDK+S	南西
2020/10/21	1,980万円	18.8万円	2階	105.58㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は34.85万円です。
閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。

平米単価

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閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/23	ロイヤルステージ北野八王子市打越町	北野駅9分	3,080万円	29.2万円	105.58㎡	2SLDK	1階 / 8階建	南西	1998年	71戸	RC
2024/11/12	サンクレイドル八王子北野台八王子市北野台五丁目	北野駅20分	3,290万円	37.4万円	87.92㎡	4LDK	8階 / 8階建	南	2001年	100戸	RC
2024/10/19	アルシオン北野八王子市長沼町	長沼駅7分	2,480万円	28.9万円	85.92㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2003年	55戸	RC
2024/06/07	シティポート八王子八王子市子安町三丁目	八王子駅13分	3,499万円	37.0万円	94.5㎡	4LDK	1階 / 7階建	西	1993年	40戸	RC
2021/12/05	ヴィルヌーブ八王子八王子市明神町三丁目	八王子駅3分	3,480万円	42.9万円	81.18㎡	4LDK	1階 / 8階建	南	1998年	83戸	RC
2023/05/13	ダイアパレス八王子アヴァンティ八王子市大和田町三丁目	京王八王子駅17分	3,280万円	40.9万円	80.15㎡	2LDK	2階 / 7階建	南西	1998年	61戸	RC
2025/01/27	リッツレジデンシャル八王子みなみ野八王子市みなみ野二丁目	八王子みなみ野駅3分	2,280万円	23.7万円	96.08㎡	3LDK	8階 / 8階建	南西	2003年	88戸	RC
2022/09/27	サンクレイドル八王子三崎町八王子市三崎町	八王子駅4分	3,450万円	41.7万円	82.8㎡	2LDK+S	11階 / 14階建	南	2002年	62戸	SRC
2023/11/08	シャリエ南大沢パークサイドテラス八王子市上柚木三丁目	南大沢駅10分	3,880万円	40.6万円	95.45㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	2002年	61戸	RC
2022/09/05	ヴェルディールみなみ野東3号棟八王子市みなみ野一丁目	八王子みなみ野駅8分	2,480万円	28.9万円	85.84㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	1997年	46戸	RC
2024/08/13	ヴェルディールみなみ野東2号棟八王子市みなみ野一丁目	八王子みなみ野駅8分	2,980万円	33.2万円	89.74㎡	3LDK	2階 / 11階建	南西	1997年	82戸	RC
2022/10/22	日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ八王子市大和田町六丁目	京王八王子駅13分	2,800万円	31.7万円	88.23㎡	4LDK	11階 / 14階建	南西	2001年	100戸	SRC
2024/08/02	南大沢学園六番街八王子市上柚木三丁目	南大沢駅15分	4,499万円	36.7万円	122.56㎡	-	1階 / 8階建	南西	1996年	90戸	RC
2023/11/25	藤和シティホームズ八王子大和田町八王子市大和田町五丁目	京王八王子駅21分	2,180万円	25.9万円	84.23㎡	4LDK	1階 / 9階建	南東	1999年	59戸	SRC
2023/06/18	ダイアパレス八王子富士見台八王子市大和田町五丁目	京王八王子駅18分	2,980万円	34.3万円	86.94㎡	4LDK	3階 / 7階建	西	1997年	41戸	RC
2024/12/03	グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ八王子市みなみ野五丁目	八王子みなみ野駅11分	3,480万円	30.0万円	116.19㎡	4LDK+納戸×	2階 / 5階建	南西	2002年	66戸	RC
2024/03/15	ヒューマンスクエア豊田八王子市高倉町	豊田駅17分	2,990万円	35.7万円	83.85㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1995年	42戸	RC
2023/01/28	コスモ八王子アーバンフォルム八王子市八幡町	八王子駅14分	3,480万円	43.0万円	80.84㎡	4LDK	5階 / 14階建	南	2001年	37戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で59.6%上昇、八王子市では2.4%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は八王子市の平均と比較して22.1%割安です。

1993〜2003年築, 専有面積95.58㎡〜115.58㎡の平均販売価格

東京都

168.3万円/㎡

前年比+59.6%

八王子市

37.5万円/㎡

前年比+2.4%

マンション概要

マンション名	ロイヤルステージ北野
所在地	東京都八王子市打越町
交通	京王線北野駅徒歩9分
築年月	1998年
階数	8階建
総戸数	71戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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